つぶやき
台風大丈夫でしたか?
台風大丈夫でしたか?
棲家事務所の地域もなんとか持ちこたえました。
土砂崩れや川は溢れましたが。
OB様が多い為、被害出そうな地域の方優先で沢山連絡しましたが
皆様何事もなくホッとしています。
地域の方で、もしお困りの方居ましたら遠慮なく連絡くださいね!!
OB様は家以外の事でも困った事あれば何でも連絡してくださいね!
すぐにかけつけます!!
今回の事で家の考え方を変えていかなくてはと思う台風でした。
想像以上の豪雨。。。
土地を決めるのも、もっと慎重にならないといけないなと。
過去の事例だけでは危険な事もありますね。
耐震、耐久、水害、省エネ、ランニングコスト
まだまだ課題は多いです。
より安心できる家造りを目指して日々成長していきますね!!
サーキュレータのすすめ
猛暑最強ですね。
エアコン様 神様です!!
でも暑いからと言ってエアコン温度下げるのはECOではないです。
そこで豆知識
<サーキュレータ最高説>
エアコン+サーキュレータ
冷たい空気は下におりる性質があります。冷房を上手に使うには、この下にたまった冷気を上手に循環させることが大切。
エアコンを背にするようにサーキュレーターを設置すると、床にたまった冷気が循環し、部屋全体が涼しくなります。
上手にサーキュレーターを使えば、エアコンのない部屋も冷気を循環させることで涼しくできます。その際、エアコンを背にしてサーキュレーターを置くのがポイント。
床にたまってしまう空気をサーキュレーターで遠くに届け、2部屋を循環することで、どちらの部屋も快適度がアップします
電気代も高騰してるのでぜひお試しくださいね!!
最近嬉しかったことパート2
前回つぶやきの続き
修理して三日後またまた連絡が入りました。
今度は玄関の鍵が掛からないとの事
松阪市内なので急遽駆けつけたら
鍵が刺さったまま折れてしまい故障
女性一人だし用心悪く心配なので
頑張って鍵をバラして抜く事に
結果、僕の力不足で直せない・・・
急遽、どんな鍵でも開けられる
鍵屋さんに要請
チャチャっと直して頂き助かりました。
この方は鍵を無くした時も
どんな状況でも開けてくれます。
前回はお客様の店舗営業前に店が開けられなかった時に
駆けつけてくれて、何とかしてくれました。
本当に助かります。
やっぱり一人では無理な事もあるのでチームワークが大切だと実感しましたね!!
工務店にとっては大したことでない事もお客さんにとっては
パニックになる事があるのでかかりつけの工務店さんを見つけるのも大切ですね!
棲家のOBさんや知っている方はちょっとしたことでも連絡くださいね
家づくり失敗をしない為に
前回はお金の価値観を題にしてうまく書けなかったけど
懲りずに挑戦。
現代の家は暖かいと色々な会社が言います。
ところが実際は全然暖かくないし、寒いです。
昔に比べればそうかもしれませんが、
世界に比べれば全然ダメなのです。
そんな事言われないように棲家ももっと努力の必要があります!!
知ってましたか?ZEHレベルの性能では中国、韓国ですら違法建築物になるのを!
HEAT20 G2レベルでも違法建築物になります。
日本ではZEHレベルだと省エネとか言われてるけど、世界では寒すぎて建てる事が許されない家なのです。
もう衝撃ですよね。。。当たり前の様に高性能とか言っちゃてるのがありえない。
欧州ではHEAT20 G3レベルが最低基準になっています。
住宅業界世界トップの欧州最低基準。
まずはここを目指そうとやっています!!!
HEAT20とは何?
【HEAT20とは、日本の高断熱住宅研究会が定めた省エネ住宅の基準の一つで、冬期間に室内での体感温度を10℃〜15℃以上保つために必要な断熱性能を基準としています。HEAT20には、G1、G2、G3の3つのグレードがあり、数字が大きいほど高水準です。HEAT20のG3グレードは、最高水準の断熱性能を持ち、住宅内の体感温度が15℃未満となる割合は少ないとされています。】
●簡単に言うと冬暖房機なしで15℃にする。
で更に問題はここ。
そんなトップの欧州はそもそも新建材は使わないのです。
合板フローリングなんて使いません。
集成柱、集成梁なんてもってのほか
長持ちしないから駄目ですよね
そんなのを使うから
世界から笑われてしまう。
27年しか持たないとか、自国が認めてしまう。
(日本の住宅の寿命は、国土交通省の推計によると、滅失した日本の住宅の平均築年数は32.1年とされています)
どーなのですかね?
それでいいのか?安い家が売れるから
とことん安くするのか?
売れる事に一生懸命でお客様の生涯は守らないのか?
と疑問だらけ。
棲家もまだまだ完璧じゃないけど、
最低限の事はやってます。
もっとパワーアップしていきますね!!
このつぶやきで少しでも今の家に興味を持って頂き
失敗しない家造りの参考になれば嬉しいです。
お金の価値観
今日は住宅にかけるお金の価値観のつぶやき。
家を購入するのはすごく高価ですよね。
なので大半の方は少しでも安くて良い家を探しがちです。
私もこの職業に携わって無ければ、なるべく安い良い家を探したでしょう。
でも一つ言わせてください。
「安くて良い家」なんて世の中には絶対ありません。
理由があって安い家なのです。
冷静に考えればそうですよね。
私たちの様な職業だと、経験を積み勉強熱心なら見れば理由はわかります。
しかし、住宅を買うほとんどの方はわかりません。
プロでもわからない事が多いでしょう。
そもそも何が良い家なのでしょうか?
素人で答えられる人なんているのかな?
そもそも住宅の営業マンでも答えられるのかな?
自社の良い所は言えても悪い所も理解しているのかな?
(売る為のトークは見習いたいです。もはや教えて下さい。(笑))
簡単な自社標準仕様ばかり進めて、オプションや大切な事忘れてないのかな?
(もちろん中には知り尽くして、お客様想いの営業マンさんも居ると思っていますが。)
棲家では全てを丸裸にして言っちゃいます。
(自社の悪い所も遠慮なくしゃべって後で従業員に怒られる)
とにかく内緒の話しが多いです。(笑)
例えば、後々損得をする所はどこか
どこにお金をかけるべきか、
お客様が何を選択すればお客様にとって良い事なのか。
何を選択すれば後々後悔するのか
土地から銀行から材料まで
是非知って頂きたいです。
たとえ他社で決まっていても知って頂きたいです。
まれですが他社で決まっていて、キャンセルして棲家に来たOB様もいます。
気になる方はチョコチョコ相談会しているのでタイミングが合えば
是非遊びに来てくださいね。
最後に私は良い家とは
流行りや夢の理想を詰め込んだ家ではなく
不自由のない程度のこじんまりした家でストレスのない生活を出来る事と
びっくりするほどの省エネでメンテナンス費用もかからず、
いつの時代でも愛され愛着の持てる家
そして、何世代にもわたり住み続けれる家が良い家だと思っています。
小さくて高いけど、人生トータルで断然安い家を目指しましょう!
5年毎に白蟻薬?10年毎にペンキ塗り替え?25年後室内リフォーム?等←この費用を大切な人生の為に使ってください。