台風大丈夫でしたか？

棲家事務所の地域もなんとか持ちこたえました。

土砂崩れや川は溢れましたが。

OB様が多い為、被害出そうな地域の方優先で沢山連絡しましたが

皆様何事もなくホッとしています。

地域の方で、もしお困りの方居ましたら遠慮なく連絡くださいね！！

OB様は家以外の事でも困った事あれば何でも連絡してくださいね！

すぐにかけつけます！！

今回の事で家の考え方を変えていかなくてはと思う台風でした。

想像以上の豪雨。。。

土地を決めるのも、もっと慎重にならないといけないなと。

過去の事例だけでは危険な事もありますね。

耐震、耐久、水害、省エネ、ランニングコスト

まだまだ課題は多いです。

より安心できる家造りを目指して日々成長していきますね！！

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猛暑最強ですね。

エアコン様　神様です！！

でも暑いからと言ってエアコン温度下げるのはECOではないです。

そこで豆知識

＜サーキュレータ最高説＞

エアコン+サーキュレータ

冷たい空気は下におりる性質があります。冷房を上手に使うには、この下にたまった冷気を上手に循環させることが大切。

エアコンを背にするようにサーキュレーターを設置すると、床にたまった冷気が循環し、部屋全体が涼しくなります。

上手にサーキュレーターを使えば、エアコンのない部屋も冷気を循環させることで涼しくできます。その際、エアコンを背にしてサーキュレーターを置くのがポイント。

床にたまってしまう空気をサーキュレーターで遠くに届け、2部屋を循環することで、どちらの部屋も快適度がアップします

電気代も高騰してるのでぜひお試しくださいね！！

最近では有難い事に毎回、新築内覧会が予約いっぱいになり

大変嬉しく感動しています。

スタッフと何気なく会話をしいて昔の内覧会の話しになりました。

『最近は内覧会いっぱいになるけど、昔は本当に苦労したよなー』

『今の状況は奇跡やな』と

無知識なのに

チラシを沢山作り、ポスティングたくさんして

ワクワクしながら用意して

受付でひたすら待って

誰も来ない。

受付で二人、座っているだけの二日間。

地獄です（笑）

もはや恥ずかしすぎる（笑）

ポスティングしてはいけないマンションとかもあり

知らずに入れたら、すごく怒られたり。。。

凄く苦い思い出です。

でもあきらめず、試行錯誤して

徐々に認知されていき

OBさんの紹介にも助けられ

今に至ります。

本当に感謝しかありません。

天狗にならず、初心を忘れずにこれからも

頑張りますので

棲家をよろしくお願いします。

先日の内覧会の広告の絵

実は山崎が書いてます（笑）

下手くそながらに一生懸命、毎回書いてたら

そこそこ上手になりましたよ。

なぜ自分で書くかと言うと

専門の方に頼むとお金がかかるからです。

凄く単純でしょ。

でもそのお金は自腹ではなく

広告費としてお客様から頂かなければならないのが普通。

〇万円を減らせば〇万円家が良くなるのです。

だから棲家は道に広告もないし

雑誌にものらない。

展示場もないのです。

事務所は自宅の一角にあり、古家をリフォームして使ってます（笑）

大手ハウスメーカーはさておき

一般工務店で売り上げの3～5％が広告宣伝費と言われてます。

4000万だとすると120万～200万が相場

それが利益以外にも見積に含まれてきます。

想像するだけで納得いきませんよね。。。

だからよくわからない諸経費や利益率に含まれています。

諸経費恐るべし。。。

自分だったら、あなたの会社の広告費どうして払わないといけないの？

おかしくない？家と関係ないし！！

と思ってします。

これって工務店の努力で限りなく0にもっていけます。

棲家は0.1%くらい。

4000万で4万くらいしか使いません。（インスタ広告と気持ちの協賛金）

信じられないと思いますが

広告宣伝費の諸経費もらってません（笑）

そのかわり拘った家造りをさせて頂いてます。

この物価高の時代だからこそ

小さな努力の積み重ねが必要かと。

最近やたらと値上げが続くので

思い切って倉庫建てました！！

倉庫があれば、一度に沢山仕入れが出来て

大量に買うから、少しだけ安くなったりします。

少しでもお客様の負担を無くそうと色々挑戦中です。

それが出来るのも、今までのお客様のおかげです。

徐々にたまった運営費は

私利私欲には使わずに

未来のお客様へ使わせていただきますね！